Location Local commercial Paris (75) 170 m²
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Commerce 185 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€9,166
Loyer au m²
€50
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
185 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 12e Arrondissement
Description
VIGNON RETAIL vous présente :
LOCATION PURE - PARIS 12€ - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION
Idéalement situé dans le 12€ arrondissement, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité, d'une grande hauteur sous plafond et d'un conduit d'extraction, offrant un fort potentiel pour des activités de restauration.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Surface RDC : 150 m²
Sous-sol relié par escalier : 35 m²
Surface totale : 185 m²
HSP : 3,5 m
Disponibilité : 01/07/2026
EXTRACTION :
Conduit existant : 250 mm
Possibilité d'installer un conduit plus large de 400 mm
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail commercial : 3/6/9/12 ans
Loyer : 9 170 € HT/HC / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties : selon éléments comptables et financiers
CHARGES PRENEUR
Charges de copropriété : 330 € HT / mois
Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT HC
Frais rédaction de bail : 3 000 € HT
?? Contact : Joé Dobensky - [Coordonnées masquées]
Surface : 185 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
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