Commerce 185 m² à louer à Paris

Bercy 75012 Paris L'agence POINT DE VENTE vous propose un local commercial en angle, idéalement situé dans le 12 € arrondissement, à deux pas du Village de Bercy et de l'Accor Arena. Caractéristiques du local : Superficie totale : 185 m² (150 m² en RDC + 35 m² de sous-sol accessible par escalier) Hauteur sous plafond : 3,5 m Extraction existante : conduit de 250 mm - 1 150 m³/h, avec possibilité d'installation d'un conduit en 400 mm sous réserve d'accord de la copropriété Linéaire de façade : 14 m Extérieur : large trottoir permettant l'installation d'une terrasse Disponibilité : 01/07/2026 Local parfaitement adapté à une activité de restauration. Activités idéales : restaurant avec extraction, sandwicherie, coffee shop, traiteur, pâtisserie, dark kitchen ou tout concept food. Loyer : 9 166 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 773 € /HT /MOIS Honoraires : 33 000 € H.T Ref annonce : 15-321241 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.