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Commerce 186 m² à vendre à Saint-Priest

SeLoger
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Prix de vente
€4,350
Prix au m²
€23

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
186 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Saint-Priest

Description

69800 Saint-Priest Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM - SAINT-PRIEST Implanté sur un axe commercial majeur de l'Est lyonnais, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone reconnue pour ses enseignes d'équipement de la maison et son fort flux véhicules. Un secteur particulièrement adapté aux activités de showroom, commerce spécialisé ou services à forte visibilité. Caractéristiques du local - Surface totale : 186 m², dont environ 40 m² de réserve - Hauteur sous plafond : 3,50 m, idéale pour mise en valeur produits et aménagements - Local entièrement refait à neuf en 2021 - Parking privatif rattaché au local - Espace extérieur commun au sein de la copropriété - Point d'eau et sanitaires - Local fonctionnel, lumineux et facilement aménageable Un environnement commercial porteur - Axe très circulant offrant une excellente visibilité - Environnement immédiat composé de grandes enseignes nationales liées à l'ameublement, à l'équipement de la maison et au commerce spécialisé - Zone commerciale structurée, attractive et facilement accessible - Accès rapide aux grands axes routiers et transports Un local à fort potentiel Idéal pour une activité de showroom, ameublement, cuisine, décoration, équipement de la maison, ou toute activité nécessitant surface, visibilité et stationnement. Prix : 210 000 € Loyer : 4 350 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 260 € /HT /MOIS Honoraires : 21 000 € H.T Ref annonce : 01-322349 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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