Commerce 186 m² à louer à Paris

Kleber 75116 Paris Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité exceptionnelle située au coeur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, au sein d'un quartier dynamique à proximité immédiate de la place du Trocadéro et de l'avenue d'Iéna. Ce secteur résidentiel chic, extrêmement recherché par une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d'achat, bénéficie d'un environnement commercial soigné où se côtoient des enseignes de renom telles que Monoprix ainsi que de nombreuses institutions gastronomiques et hôtelières de luxe. L'emplacement profite d'une desserte remarquable par les transports en commun, notamment les stations de métro Trocadéro et Passy, assurant un flux constant et une visibilité stratégique pour toute activité haut de gamme. Ce local en location pure développe une surface totale de 186 de plain-pied en rez-de-chaussée, avec la possibilité d'adjoindre une surface complémentaire de 65 selon vos besoins (en sus du loyer). L'actif dispose d'une configuration fonctionnelle comprenant un accès privé sur rue ainsi qu'un second accès par les parties communes de l'immeuble. Bien que le local soit idéalement configuré pour toutes activités de bureaux ou de prestations de services haut de gamme, l'absence d'extraction ne permet pas les activités de restauration nécessitant une évacuation de fumées. Cet espace traversant, organisé autour de plusieurs bureaux lumineux et d'un espace cuisine, offre un cadre de travail discret et authentique conforme aux standards d'un quartier d'exception. Disponible à partir d'avril 2026, cette surface rare sur le marché est parfaitement adaptée pour accueillir un siège social, un cabinet de conseil, une galerie d'art ou un showroom de prestige souhaitant s'implanter dans l'un des pôles les plus élégants de la capitale. La structure actuelle permet une modularité intéressante pour diviser les espaces de travail tout en conservant une circulation fluide et professionnelle. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 10 850 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 760 € /HT /MOIS Honoraires : 39 000 € H.T Ref annonce : 15-332120 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.