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Commerce 187 m² à louer à Lempdes

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,166

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

187 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Lempdes

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Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 187 m², idéalement situé au sein d'un environnement commercial dynamique de Lempdes, dans la périphérie clermontoise. Implanté dans un retail park très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade. Il profite également d'un parking commun avec une grande surface commerciale, permettant d'assurer un flux constant de clientèle. Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes routiers ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. Accès routiers: La zone est directement accessible via l'autoroute A711, avec plusieurs échangeurs desservant Lempdes. Les routes D766 et D769 traversent Lempdes. Desserte (transports): Bus : ligne 34 et 35 à proximité. Les gares les plus proches sont celles de Clermont-Ferrand, Pont-du-Château et Aulnat. L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne à environ 5 km. Une piste cyclable relie Lempdes à Cournon-d'Auvergne. Détails taxes: Régime fiscal : TVA. Frais de rédaction de bail Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à charge Preneur : 2 438,00 € (13,04 € / m²) Les charges comprennent : l'entretien des espaces verts, l'entretien toiture terrasse, la vérification électrique obligatoire, les missions R.U.S., l'entretien des extincteur/RIA/BAES/DESENF, l'entretien désenfumages, l'eau compteurs RIA, les travaux divers, l'assurance et les honoraires. Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.