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Commerce 1880 m² à louer à Écharcon

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€25,800

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1880 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Écharcon

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Description

91540 Mennecy Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial très fréquenté, à proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues telles que Intermarché, Action, Gifi, Intersport, Magic Form et McDonald's. Cet environnement commercial structurant génère un flux de clientèle constant et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facilité grâce à un vaste parking mutualisé. Le secteur profite également d'un bassin de population d'environ 100 000 habitants, renforçant l'attractivité commerciale et le potentiel de fréquentation. ? Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 1 880 m² avec une hauteur libre d'environ 10 mètres ? Grâce à son positionnement au sein d'un pôle commercial majeur et à l'absence d'offre sportive structurée dans l'environnement immédiat, ce local se prête parfaitement à l'implantation d'activités sportives et de loisirs telles qu'un complexe de padel, un centre de fitness, un concept multisports ou toute activité nécessitant de grands volumes et une forte visibilité. Livraison prévisionnelle : septembre 2027 Loyer : 24 300 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 1 500 € /HT /MOIS Honoraires : 90 000 € H.T Ref annonce : 15-334430 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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