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Bureau et espace de travail 189 m² à vendre à Charnay-lès-Mâcon

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€639,000

Prix au m²

€3,381

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

189 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Charnay-lès-Mâcon

Description

CHARNAY les Mâcon, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un Pôle de santé pluri-disciplinaire d'une surface de 195 m2 comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 54 900 euros duquel se déduiront 11 060 euros de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 1320 euros l'année. Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 7 % Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 639 000 euros HT + 4 473 euros TVA, soit 643 473 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 616 635 euros HT + 0 euros TVA, soit 616 635 euros TTC Honoraires d'agence : 22 365 euros HT + 4 473 euros TVA, soit 26 838 euros TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

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