Commerce 190 m² à louer à Lyon

69001 Lyon Le groupe point de vente lyon vous propose à la cession un local commercial de 120 m², idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur particulièrement prisé et dynamique. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement premium, offrant une forte visibilité et un flux piéton constant, idéal pour capter une clientèle qualitative. Le local développe une surface totale de 120 m², avec un espace de vente spacieux et facilement modulable. Il se distingue par une très belle hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, apportant volume, luminosité et cachet, parfaitement adapté à une mise en valeur soignée des produits. Une cave de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage conséquent et pratique. Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, bijouterie, concept store ou toute activité nécessitant une image haut de gamme. Une opportunité rare sur un emplacement recherché, idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité. Prix : 75 000 € Loyer : 2 800 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 120 € /HT /MOIS Honoraires : 7 500 € H.T Ref annonce : 01-331983 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.