Commerce 190 m² à louer à Paris

Opera 75001 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, au coeur du quartier de l'Opéra, un showroom sur cour d'exception de 190 m² avec 8 mètres de façade, idéalement situé dans le 1er arrondissement de Paris, sur la prestigieuse rue Saint-Honoré. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², ainsi que d'un sous-sol aménagé de 120 m². Cet emplacement rare bénéficie d'un environnement à forte attractivité commerciale, à deux pas de la rue de Rivoli, l'une des artères les plus emblématiques de la capitale. De nombreuses enseignes de prestige y sont implantées : Balenciaga, Saint Laurent, Dior, Louis Vuitton, Stone Island, Palm Angels, et bien d'autres. L'accessibilité est optimale grâce aux lignes 1, 7 et 14, toutes situées à moins de 400 mètres. Situé dans un immeuble en copropriété, il bénéficie de volumes généreux avec une hauteur sous plafond allant de 2,60 m à 3,15 m au sous-sol et jusqu'à 3,40 m au rez-de-chaussée. De nombreux travaux ont été réalisés, offrant des prestations haut de gamme : climatisation réversible chaud/froid, murs en pierre apparente pour un style à la fois moderne et authentique, sols en pierre de Bourgogne et parquet neuf, sanitaires doubles (H/F) avec finitions en noyer et marbre, ainsi que des boîtiers interphone présents à chaque niveau. Un emplacement premium, une surface optimisée et des finitions soignées : une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Loyer : 10 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 500 € /HT /MOIS Honoraires : 36 000 € H.T Ref annonce : 15-312093 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.