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Commerce 190 m² à vendre à Saint-Pierre-des-Corps

bien'ici
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Prix de vente
€394,000
Prix au m²
€2,074

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
190 m²

Localisation

Département
Indre-et-Loire
Ville
Saint-Pierre-des-Corps

Description

iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : EMPLACEMENT N*1 , sandwicherie snacking boulangerie pâtisserie située dans l'agglomération très proche de Tours avec un chiffre d'affaires en forte croissance ( CA à 570 ke dont 50% en sandwicherie snacking ). Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe ultra fréquenté, établissement doté d'un parking pratique pour une clientèle fidèle et variée, composée de particuliers et de professionnels. Points forts de l'établissement : Rentabilité avérée avec potentiel de croissance Exploitation impeccable et prête à l'emploi, aucun travaux à prévoir. Surface totale de 160 m2 environ répartie astucieusement : Espace sandwicherie : 20 m2 environ Fournil : 30 m2 environ Plonge : 20 m2 environ Chambre négative : 15 m2 environ Surface de vente accueillante de 75 m2 environ avec 26 places assises Vitrine attrayante de 4.5 mètres linéaires Terrasse extérieure avec 13 places Équipements et conformité :Climatisation réversible et adoucisseur d'eau, Conformité aux normes ERP.,Contrôle des extincteurs validé Bail commercial 3/6/9 renouvelé, vous assurant une transition en toute sérénité. La boutique présente un état général irréprochable, avec une zone de production propre et fonctionnelle, ainsi qu'un équipement et un agencement de grande qualité. La cession est motivée par un nouveau projet professionnel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette chance de devenir le propriétaire d'une affaire florissante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD (ID 25966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832653653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).