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Commerce 1900 m² à louer à Mérignac

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Loyer mensuel

€15,042

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1900 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

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Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 900 m² - MÉRIGNAC - VISIBILITÉ ROCADÉ À Mérignac, à proximité immédiate de la rocade et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis celle-ci, découvrez ce local d'activité de près de 1 900 m² idéal pour accueillir vos projets. Atouts du bien Superficie intérieure : environ 1 900 m² Terrasse extérieure : 200 m² Accès poids lourds et parking Excellente desserte avec station de tramway à proximité Visibilité optimale depuis la rocade Local rénové (bardage et aménagements en cours) La polyvalence des espaces permet d'envisager de nombreuses activités, avec une orientation privilégiée vers les usages liés aux loisirs. Idéal loisirs - permis accepté. Conditions locatives Type de bail : Commercial 3-6-9 Loyer annuel : 180 500 € HT/HC (soit 15 041,67 € HT/HC par mois) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière : à la charge du preneur Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Localisation stratégique : proximité immédiate de la rocade et du tramway, excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et collaborateurs. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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