Commerce 192 m² à louer à Lyon

A LOUER, Cellule 1 ZAC DES GIRONDINS - Au coeur de la nouvelle Zac des Girondins et à 3 mn à pied de la station de métro B Place jean Jaurès, le cabinet OMNIUM vous propose à la location cette cellule commerciale livrée brut de béton fluides en attente. Cellule bénéficiant d'un large linéaire vitrine L'adresse se situe à proximité de plusieurs moyens de transport en commun : le métro Jean Jaurès (ligne B), les bus C7, n°34, 64 et 120 ainsi que des stations vélo'V. Cette cellule est livrée brute de béton, fluides en attente, vitrine et volets roulants de sécurité posés. Activités autorisées : Métiers de bouche Idéalement fromagerie, boucherie, cave à vin... Activités interdites : Restauration avec cuisson Surface RDC : 192 m² Situation/Transports : Métro Jean Jaurès (B) Bus C7, n°34, 64, 120 Stations vélo'V Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : Cellule 1 - Type : Commerce - Surfaces : 192 - Loyer : 220€ HT/HC/m²/an - Charges : 2 880 /an HT - Honoraires : 30 % HT du loyer facial annuel HT/HC charge preneur en sus - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - lot : Cellule 1 - Étage : Total - Surfaces : 192 m² Référence annonce : 1401068-0L Montant des charges : 240 € / mois