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Commerce 192 m² à vendre à Forest-sur-Marque

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€2,031

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

192 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Forest-sur-Marque

Description

Local commercial 192 m² - Rue principale Forest-sur-Marque - 6 parkings - Rentabilité 7,8 % INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - FORTE VISIBILITÉ - SECTEUR RECHERCHÉ Rentabilité estimée : 2 500 € HT / HC / mois - 7,8 % brut Taxe foncière : 1 200 € / an Aucune charge de copropriété Situé rue principale de Forest-sur-Marque, ce local commercial de 192 m², très lumineux, offre une opportunité rare pour : - commerces de proximité - bureaux - professions libérales - activités bien-être ou médicales Caractéristiques principales : - Surface : 192 m² - Accessibilité PMR - 6 places de parking, dont 1 PMR - Possibilité de terrasse extérieure - Aucune charge de copropriété État et équipements : - Livré avec chape liquide - Parquet posé - Plafond coupe-feu 2h - Compteur triphasé - Menuiseries récentes (2020) - Aménagement intérieur libre selon activité - DPE : non soumis Aucun gros travaux à prévoir (aménagement uniquement). Prix de vente : 390 000 € HT Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : ≈ 7,4 % Contexte dynamique : commerces alimentaires et artisanaux à proximité (< 100 m) Projection 3D possible pour visualiser votre projet. Visites et dossier complet sous 48h. Cette annonce référence 296904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Référence annonce : 296904 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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