Commerce 194 m² à louer à Lyon

SeLoger il y a 3 sem

Loyer mensuel

€7,150

Loyer au m²

€37

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

194 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

A louer local commercial anciennement banque LCL, situé 2 quai Antoine Riboud (Lyon), dans le secteur de » Confluence », très grand linéaire de vitrine, en face du centre commercial Confluence, nombreux bars et restaurants adjacents. Surface 162m² + un espace de mezzanine de 32m² à réarticuler (aujourd'hui calfeutrée), plus 6m² de local poubelles. Ce local dispose de deux conduits d'extraction des airs diamètres : 32 cm et 25 cm (restauration possible). La hauteur totale sous plafond après avoir retiré les faux plafonds est de 4,66 mètres. La photo de la pizzeria voisine permet de montrer les possibilités de mezzanine ( même structure). WC, point d'eau. Nouveau bail /3/6/ sans reprise. Foncier 2025 - 5256 euros. Honoraires de commercialisation : 26.200 euros HT.

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