1 / 1

Commerce 195 m² à vendre à Salon-de-Provence

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€980

Prix au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

195 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Salon-de-Provence

Description

Roxane SOURNIA et Fabienne HERNANDEZ vous présentent cette opportunité d'acquérir un local commercial de type hangars, et plusieurs places de parking, en hyper centre ville de Salon de Provence. Loué via un bail commercial 3/6/9 spécifique soumis à ILC, ce batiment offre actuellement une rentabilité à 5% nette, soit une belle option de placement ! Avec sons emplacement, sa superficie généreuse de 195m² et sa hauteur au faitage d'environ 7m, vous serez conquis par son potentiel, et miserez sur l'avenir. Concernant les données financières : Bail en cours renouvelé en 2025, avec locaitaire en place depuis 25 ans ( en fin de carrière), moyennant un loyer de 980€ mensuels HT 2 places de parking à louer dans la cour de 105m², indépendemment du bail, moyennant 80€/emplacement. Soit des loyers totaux avoisinant les 1140€/mois. Taxe foncière de 250€ répercutée sur le locataire. Prix de la cession : 240 000€ + honoraires à charge acquéreur en sus à 8%TTC. Contactez-nous plus plus d'information, et prévoir une visite. Non soumis au DPE. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.