Commerce 195 m² à louer à Nice

SeLoger il y a 1 sem

Loyer mensuel

€2,315

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

195 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

A CÉDER LOCAL D'ANGLE - QUARTIER DES MUSICIENS NICE - 195m² Situé au coeur du prestigieux quartier des Musiciens, à deux pas du Boulevard Victor Hugo, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de vitrine imposant Une surface totale de 195 m² intelligemment répartie Idéal pour des professions libérales, un showroom, des bureaux de standing ou une activité artisanale Le local se répartie sur trois niveaux fonctionnels : Rez-de-chaussée (125 m²) : Espace de vente ou d'accueil avec une belle hauteur sous plafond Mezzanine (28 m²) : Espace bureau ou zone de stockage légère surplombant le RDC Sous-sol (42 m²) : Zone technique, archives ou réserve parfaitement saine Conditions Financières : - Prix de cession (Droit au bail) : 75 000 € - Loyer mensuel : 2 315 € (charges comprises) Surface RDC : 125m² + mezzanine bureau : 28m² + réserve sous-sol : 42m²

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