Commerce 197 m² à louer à Clermont-Ferrand

À louer, magnifique local commercial d'environ 197 m², idéalement aménagé pour une activité de boutique, prêt-à-porter, showroom ou concept store. SANS PAS DE PORTE et SANS HONORAIRE 📍 Situé dans la zone du Brézet, un secteur très attractif et dynamique, avec un centre commercial et de nombreux commerces à proximité, garantissant un bon flux de passage. Les points forts : - Grand espace de vente lumineux avec belle hauteur sous plafond (142.30 m2) - 2 cabines d'essayage (2.57 m2) - 2 sanitaires (WC) - Réserve spacieuse pour stockage (18.20 m2) - Pièce bureau indépendante (8.62 m2) Agencement moderne, propre et prêt à exploiter Grandes vitrines offrant une belle visibilité Le local est parfaitement adapté pour une activité commerciale nécessitant un espace accueillant et fonctionnel. 📍 Emplacement agréable avec facilité d'accès en voiture et transport en commun. Avec parking réservé. 💡 Aucun travaux à prévoir ( local neuf) - possibilité de reprise rapide. LOYER : 2000€ HT CHARGES : 100€ HT TAXE FONCIERE : 400€ HT 📩 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter