Location Droit au bail Toulouse (31) 224 m²
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Commerce 198 m² à louer à Toulouse
Loyer mensuel
€4,968
Loyer au m²
€25
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
198 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
A céder local commercial de 198m² Toulouse (31000)
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 198 m² situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.
Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa belle hauteur sous plafond de 3,5 m.
Surface commerciale d'environ 140,5m² en RDC en rectangle parfait avec double vitrine.
Réserve en sous-sol de 57 m² avec WC lave-main et kitchenette avec lavabo.
Il a été refait à neuf et dispose de belles prestations : plafond coupe-feu, local avec climatisation réversible, électricité au norme, local ERP5 avec porte PMR vitrine anti-effraction, Alarme.
Loyer annuel de 59 610 € HT/HC
Prix de cession : 390 000 €
Honoraires : 10% du prix de la cession à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur.
Local soumis à TVA
Référence : 0724
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