1 / 1

Commerce 2130 m² à vendre à Saint-Igny-de-Roche

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€305

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

2130 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Saint-Igny-de-Roche

Description

À vendre ensemble immobilier commercial situé à Saint-Igny-de-Roche (71170), sur un axe passant (Départementale D83) offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Ce bien, anciennement exploité par une enseigne d'ameublement, est en bon état général et présente une configuration idéale pour une activité commerciale, artisanale ou logistique. La surface bâtie totale est de 2 130 m2. Elle comprend une surface commerciale de 1 380 m2 ainsi qu'un espace dépôt et réserves de 750 m2. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 837 m2. Le site dispose d'une baie de chargement avec portes sectionnelles, permettant l'accès aux camions et poids lourds jusqu'à 44 tonnes, avec des aires de manoeuvre fonctionnelles. Le stationnement comprend environ 20 places existantes au sol, avec une capacité totale pouvant atteindre jusqu'à 40 véhicules. Une partie de la parcelle est aménageable en parking complémentaire. Le local est en bon état et dispose d'un tableau électrique récent. Le chauffage est assuré par une installation au fioul comprenant deux cuves, une chaudière et des aérothermes. L'assainissement est individuel, avec micro-station à prévoir. La taxe foncière s'élève à 4 417 EUR. Bien rare sur le secteur, offrant de belles surfaces, une excellente visibilité et un fort potentiel d'aménagement selon les projets. Photos et plans disponibles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).