Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 116 m²
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Commerce 2 pièces 101 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€1,100,000
Prix au m²
€10,891
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
101 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Surface totale au sol du lot :101,10m2 (85,10 m2 loi Carrez + 16m2 sous-sol entièrement aménagés)?Façade : env 6m?bien en copropriété
La partie commerciale en façade sur rue (43,5m2) + le sous-sol (16m2), sont actuellement loués par un bail commercial 3/6/9.
L'autre partie des locaux, en fonds de l'immeuble est distribué en deux pièces plus salles d'eau plus un WC, en bonne état, avec une entré privative, représentant 41,60m2 au total Cette partie du lot a pour seule destination les professions libérales ou bureaux.
Actuellement loués par 2 baux commerciaux 3/6/9, loyers annuels :
48 800 € + 4 400 € prov/charges/an.
Les charges générales du lot complet sont de : 367€/mois
Taxe foncière : 1350€ (à confirmer)
DPE : E
GES : B
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