Commerce 2 pièces 137 m² à vendre à Lyon

Capifrance il y a 1 sem

Prix de vente

€2,000

Prix au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Local commercial Bail à céder LYON 3EME (69) local de 137m2 environ dont 77m2 de boutique au RDC, emplacement N°1. Le local est situé cours Gambetta, sur la bonne partie et la plus commerçante. Il y a eu plus de 30 000 € de Travaux récemment, mais l'activité envisagée, il y aura bien évidemment à rafraîchissement à prévoir ou une modification de l'agencement. Le local se décompose en une partie au rez-de-chaussée de 77 m². Et un sous-sol accessible depuis le local avec une surface utile de 60 m², actuellement transformée en salle de réunion et bureau, et un peu de stockage. Un nouveau bail sera proposé aux prochains locataires, le loyer actuel est de 2000 € HTHC et ne devrait donc pas, ou très peu, évoluer d'après le bailleur. Attention, toutefois, pas d'activités alimentaires ou de restauration envisageable. Tous commerces, ou meme activité plus tertiaire, comme des assureurs, ou Agence immo. Le bailleur exige un dossier solide avec des garanties. Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.951364

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