Vente Local commercial Toulon (83) 2 pièces 150 m²
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Commerce 2 pièces 150 m² à vendre à Toulon
Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€2,133
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
150 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Toulon
Description
Murs commerciaux 150 m² - Place d'Armes - Toulon Centre Ville
Emplacement stratégique au coeur du centre-ville de Toulon, sur la Place d'Armes, pour ces murs commerciaux offrant une belle visibilité et un fort potentiel de valorisation.
D'une surface totale de 150 m², ce local libre de toute occupation se développe bénéficie d'une configuration idéale pour une activité commerciale, libérale ou un investissement locatif.
Anciennement exploité en bureaux de formation numérique, il se compose de :
2 entrées indépendantes permettant une division en deux lots
2 espaces avec vitrines et rideaux métalliques
2 pièces annexes (bureaux, archives, stockage)
2 WC, dont 1 aux normes PMR
Ses atouts :
- Emplacement en angle offrant une belle visibilité
- Local modulable avec fort potentiel d'aménagement
- Possibilité de division pour double exploitation ou rendement locatif
- Environnement commerçant dynamique
- Stationnement à proximité immédiate avec le Q-Park Place d'Armes
- Climatisation réversible
- Des travaux sont à prévoir, permettant d'optimiser pleinement le potentiel du bien
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi!
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.43€ par mois (soit 2933.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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