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Commerce 2 pièces 176 m² à louer à Toulon

SeLoger il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,600,000

Loyer au m²

€9,091

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Toulon

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Description

LOCAL COMMERCIAL 370 m² - PLACE DE LA LIBERTÉ, TOULON Situé place de la Liberté à Toulon, ce local commercial de 370 m² dont 176 m2 en RDC, bénéficie d'un emplacement n°1 absolu sur deux niveaux, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, sur l'une des places les plus emblématiques, fréquentées et commerçantes de la ville. La Place de la Liberté constitue le centre historique et commercial de Toulon, offrant un flux piéton constant tout au long de la journée, renforcé par la présence de commerces, enseignes, services, restaurants, bureaux et équipements culturels. Cette adresse stratégique bénéficie également d'une forte attractivité touristique, en complément de la clientèle locale. Le local profite d'une configuration idéale en angle, garantissant une visibilité maximale et une excellente exposition, rare sur ce secteur. Cette disposition valorise l'enseigne et offre un potentiel commercial optimal. Une possibilité de terrasse sur la Place de la Liberté vient compléter les atouts du bien, représentant un véritable avantage de développement pour une activité de restauration ou de débit de boisson, dans un cadre prestigieux et animé. L'accessibilité est optimale : gare SNCF accessible en 5 minutes à pied, transports en commun à proximité immédiate, ainsi que de nombreux parkings à proximité directe, dont le parking souterrain de la Place de la Liberté, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. De plus, il est également possible d'acquérir l'immeuble dans son intégralité, offrant une opportunité rare pour un projet patrimonial ou d'investissement global sur la Place de la Liberté.

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