Vente Restaurant Montargis (45) 2 pièces 220 m²
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Hôtellerie et restauration 2 pièces 220 m² à vendre à Montargis
Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€841
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Nb pièces
2
Surface
220 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Montargis
Description
iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : Vente FONDS DE DOMMERCE situé au centre-ville de MONTARGIS - Restaurant bistronomique incontournable et réputé sur le secteur !
Ensemble sain et entièrement rénové, prêt à l'exploitation, disposant de la licence 3.
Les bilans vous seront communiqués après visite.
Local commercial de 220m² environ sur 3 niveaux + grenier.
Un nouveau bail sera signé avec le repreneur.
DE PLAIN-PIED (75m² environ):
-Terrasse de 30 couverts en façade,
- Salle de restauration ouverte sur le BAR, 12 couverts,
- Sanitaires,
- Cuisine aménagée et équipée avec accès coursive et escalier pour accéder à l'étage,
- Accès en façade pour rejoindre l'escalier d'accès à l'étage.
AU 1er ÉTAGE (84m² environ) :
- Salle de réception et véranda 40 couverts,
- Sanitaires,
- Dégagement d'accès à l'escalier extérieur et au 2ème étage.
AU 2ème ÉTAGE (61m² environ):
- Palier,
- Buanderie,
- Dégagement,
- salle d'eau,
- Deux pièces de 12m² environ.
4ème NIVEAU - Grenier aménageable de 60m² environ.
Climatisation réversible au niveau du restaurant, chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude, menuiseries double vitrage aluminium en partie.
Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif.
Toiture saine.
Rénovation complète datant de moins de 10 ans, dont véranda, hors menuiseries et toiture.
LES MURS POURRONT ÊTRE PROPOSÉS A L'ACHAT AU REPRENEUR DU FONDS DE COMMERCE.
Merci de privilégier un contact téléphonique pour toute information complémentaire, et pour convenir d'une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520639279
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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