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Commerce 2 pièces 32 m² à vendre à Uckange

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Uckange

Description

Local Commercial - 32m² - 2 pièces - 1 vitrine. L'agence ORPI Guénange vous présente ce local commercial fonctionnel de 32 m², idéalement situé au 2 rue de Thionville à Uckange. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'une entrée privative directement sur rue, offrant une accessibilité optimale et une visibilité stratégique pour votre activité. Un agencement optimisé pour votre activité : Espace d'accueil : Une pièce principale lumineuse dotée d'une belle vitrine, idéale pour capter le flux piéton et valoriser votre enseigne. Espace technique : Une arrière-pièce polyvalente avec fenêtre et coin lavabo, parfaite pour un bureau, une zone de stockage ou un espace de soin. Emplacement et Potentiel : Au coeur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces et des grands axes (A31), ce local est une solution parfaite pour une profession libérale, un bureau de services ou un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre projet dans un environnement porteur à deux pas de Thionville. Contactez l'agence ORPI Guénange dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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