Commerce 2 pièces 44 m² à louer à Carquefou

Local Commercial à louer - 1 500 € Nous vous proposons à la location un local commercial d'une sufrace d'environ 44m² actuellement exploité en salon de coiffure, idéal pour une activité similaire ou toute autre activité de services. Le local se compose : d'une belle pièce principale avec un espace pour la salle d'attente, 6 poste de coiffage puis 3 bacs à shampoing, d'une pièce annexe qui est la réserve avec branchement pour machine à laver et WC, ainsi que d'une terrasse à l'arrière, mise à disposition des locataires. Ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre agréable pour développer votre activité professionnelle. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 430 € HC Provisions sur charges : 70 € / mois Honoraires : 10 % HT du loyer annuel hors charges soit 1716euros TTC Droit d'entrée : 15 000 € pour une activité de salon de coiffure 5 000 € pour toute autre activité Disponibilité : fin mai 2026 Provision mensuelle sur charges récupérables : 70.00€ comprenant l'électricité des parties communes et la Taxe foncière . Dépôt de garantie : 2 860.00€. Honoraires charge locataire : 10% du loyer annuel HC soit 1716.00 euros TTC. .