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Commerce 2 pièces 50 m² à louer à Manosque

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Loyer mensuel
€93,000
Loyer au m²
€1,860

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
50 m²

Localisation

Département
Alpes-de-Haute-Provence
Ville
Manosque

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Description

Opportunité unique à Manosque, ce local commercial de 50 m² bénéficie d'une position d'angle stratégique, idéale pour attirer les clients. Ses deux pièces spacieuses offrent une grande flexibilité pour l'aménagement de votre future activité. GARAGE AVEC CAVE. La présence d'une gaine d'extraction d'air est un atout crucial pour des activités telles que la restauration, garantissant une conformité aux normes et un confort optimal. L'agencement actuel est pensé pour maximiser l'espace, avec des zones de travail fonctionnelles et bien équipées et une terrasse fermée. Ce local promet visibilité et accessibilité dans un secteur dynamique. Parfait pour un entrepreneur cherchant à s'implanter dans cette charmante ville, tout en bénéficiant d'un flux de clientèle constant. Actuellement loué 584 euros/mois par une association, bail jusqu'au 31 juillet 2027: une occasion d'amortir les premiers frais pour lancer votre activité.

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