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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 640 m² à louer à Brenthonne

À vendre à louer il y a 5 mois

Loyer mensuel

€7,083

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

640 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Brenthonne

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Description

Bâtiment Logistique/Industriel à Louer - Bas Chablais (74) Emplacement stratégique entre Léman et Haut-Chablais - Site rare et fonctionnel Situé dans le Bas Chablais, cet ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 4 500 m² offre une accessibilité optimale, idéal pour les entreprises du BTP, de la logistique, du stockage ou du transport. Description du bâtiment Bureaux/vestiaires/archives : 160 m² Salle de réunion avec kitchenette : 40 m² Stockage fermé : 95 m² Stockage ouvert : 350 m² Extérieur : Grand espace de plus de 4000m2 pour matériel ou véhicules ! Accès : Adapté aux poids lourds Option : Logement T2 attenant (idéal pour salarié ou gardiennage) Conditions financières Loyer annuel HT HC : 85 000 € TVA : Applicable Taxe foncière : Refacturée Bail : Commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Frais de bail : À la charge du preneur Une opportunité rare dans le Chablais - Contactez-nous pour une visite ! Honoraires charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC Votre conseiller BROKER LOCAL : Gérant - Corentin SAPALY Carte T CPI 7401 2025 000 000 023 RCP ALLIANZ ACTIF PRO n° 64438318. BROKER LOCAL est une agence spécialisée en immobilier professionnel et implantée sur le territoire du Chablais et du Léman en Haute Savoie. Surface : 640 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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