Commerce 2 pièces 94 m² à vendre à Rennes

Commerce & Propriété Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial, situés à Rennes, sur un axe bénéficiant d'une bonne visibilité. D'une surface totale d'environ 94 m2 de plein-pied, ce local se compose : d'un espace principal avec vitrine, offrant un beau volume et une excellente luminosité, d'un bureau, d'un local fermé à l'arrière, attenant à l'espace de vente, d'un bloc sanitaire aménagé. Le local est libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un projet d'investissement. L'ensemble est en état intérieur à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée (commerce, services, bureaux, etc.). En complément, il est possible d'acquérir une place de parking située dans la copropriété voisine, en option, constituant un réel atout pour l'exploitation ou la valorisation locative du bien. Emplacement stratégique à Rennes, à proximité des transports et des commodités Conditions financières : - Prix de vente des murs : 378 000 €. - Prix hors honoraires : 350 000 € - Honoraires : 8 % HT, à la charge de l'acquéreur DPE : vierge (car consommation non exploitable)