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Commerce 20 m² à louer à Toulouse

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Loyer mensuel
€1,100
Loyer au m²
€55

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
20 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse

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Description

**Local commercial - 20 m² - Toulouse centre (30 rue Matabiau)** À louer, local commercial idéalement situé **30 rue Matabiau à Toulouse**, dans un secteur dynamique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. **Surface :** environ 20 m² en rez-de-chaussée **Annexe :** cave de 20m2 (espace de stockage) --- ### Environnement immédiat * Axe passant avec flux piéton important * Proximité école maternelle * Quartier vivant avec commerces de proximité - ### Destination & activités Local adapté à des activités **commerciales ou professionnelles**, compatibles avec un environnement urbain résidentiel. Activités recommandées : * Commerce de proximité (épicerie spécialisée, produits du monde) * Vente à emporter sans nuisance * Activité de service (téléphonie, réparation, bureau) * Beauté / bien-être --- ### Conditions locatives * **Loyer : 1 000 € HC / mois** * **Local livré brut** * **Disponibilité : début juin** * **Pas de droit au bail** * **Loyer pur** ### Points forts * Emplacement recherché * Format compact → forte rentabilité au m² * Idéal première implantation ou concept agile 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par mail d'abord

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