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Bureau et espace de travail 20 m² à louer à Montreuil-aux-Lions

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€572

Loyer au m²

€29

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

20 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Montreuil-aux-Lions

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Description

MONTREUIL-AUX-LIONS - Opportunité rare pour professionnel de santé et du bien-être ! Idéalement situé entre La Ferté-sous-Jouarre et Château-Thierry, avec un accès direct à l'autoroute A4, découvrez ce cabinet médical à louer au coeur d'un village dynamique et en pleine expansion, à proximité d'une pharmacie. Population en croissance, cadre agréable et stationnement facile pour votre patientèle ! Espace disponible : Un bureau lumineux de 20 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un complexe médical récent et bien entretenu, comprenant une salle d'attente commune et un WC. Espace privé collectif, espace de rangement. Parking clientèle extérieur à disposition. Possibilité de doubler cette superficie, voir conditions en agence. Ce complexe, anciennement occupé par des kinésithérapeutes, est actuellement partagé entre des masseuses et des infirmières, favorisant ainsi une ambiance pluridisciplinaire conviviale et complémentaire. Locaux modernes, accessibles et prêts à l'emploi. Conditions locatives très avantageuses : • Loyer progressif et attractif : démarrage à 110 euros/mois hors charges, puis une augmentation de 110 euros/semestre hors charges pour arriver à un loyer final de 457 euros hors charges au bout de 2ans. • Provision pour charges : 115 euros minorée pendant un an à 85 euros • Dépôt de garantie : 914 euros • Frais d'agence : 877.44 euros (dont la moitié sera prise en charge par la SCI) • Loyer mensuel dans 2ans : 572 euros CC (457 euros de loyer et 115 euros de provision pour charges) Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité en toute sérénité Renseignements et visites : Contactez ORPI ACTIF LOCATION

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