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Hôtellerie et restauration 20 pièces 600 m² à vendre à Chavanod

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€1,855,000

Prix au m²

€3,092

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Chambre d’hôtes

Nb pièces

Surface

600 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Chavanod

Description

74 - MAISON D'HÔTES - HÔTELLERIE-RESTAURATION - ÉVÉNEMENTIEL - GRAND ANNECY À seulement 10 minutes du centre d'Annecy, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 40 minutes du centre de Genève, découvrez cette superbe bâtisse du XVIIIe siècle pleine de caractère, nichée au coeur d'un domaine arboré de plus de 4 000 m². Actuellement exploitée en maison d'hôtes de charme avec restaurant, cette propriété allie cachet, confort et fort potentiel de développement. Cadre paisible et naturel, destination parfaite pour l'événementiel : mariages, anniversaires, séminaires, team building, etc. Composition des lieux : Rez-de-chaussée : • 2 salles à manger dont une équipée d'une rôtisserie feu de bois • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Sanitaires - Chaufferie - Cave 1er étage : • 3 grandes chambres avec salle de bain privative 2e étage : • 2 grandes chambres avec salle de bain privative • 2 Bureaux • Grande pièce polyvalente de plus de 70 m² (lecture, TV, réunions...) Autres bâtiments : • Appartement de fonction d'environ 155 m² (4 chambres, salon, cuisine, SDB...) • Maison annexe indépendante servant de gîte (env. 60 m² habitables + 26 m² utiles) • Une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts. • Une Licence de grande restauration Le domaine s'étend sur plus de 4 000 m2 de terrain arboré. Cet établissement offre un large potentiel pour accueillir à la fois des groupes ou individuels de sportifs (départ de différents chemins de randonnée) ou non à la découverte des espaces environnants, du patrimoine et/ou culinaire. Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités, permettant encore un développement de l'activité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse aux multiples atouts, dans un environnement privilégié. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane RAMBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 84772554600018 ANNECY

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).