Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 229 m²
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Local d’activité et entrepôt 200 m² à vendre à Croissy-Beaubourg
Prix de vente
€384,524
Prix au m²
€1,923
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
200 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-et-Marne
Ville
Croissy-Beaubourg
Description
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : À VENDRE Local d'Activités 229 m² - CROISSY-BEAUBOURG (77)
EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement immobilier professionnel à Croissy-Beaubourg (77). Ce local d'activités de 200 m² non divisible est réparti sur deux niveaux :
125 m² au rez-de-chaussée dédiés aux activités,
75 m² à l'étage aménagés en bureaux et annexes.
Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, le bien est en excellent état et actuellement loué, générant un loyer annuel de 28 800 euros HT HC, garantissant une rentabilité immédiate.
Le site bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, câblage informatique complet, bureaux cloisonnés, faux plafond, kitchenette et sanitaires privatifs. L'accès est facilité pour les véhicules légers et le site offre un bon niveau de sécurité.
5 places de parking extérieures dédiées complètent ce bien.
Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et performant. Contactez EVOLIS pour organiser une visite
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Kitchenette et sanitaires privatifs
. Faux plafond
. Accès pour véhicules légers
. Site clos et sécurisé
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
RER A Lognes
RER E Emerainville Pontault
Autoroute A14
Route N104
Bus 321, 421, 18E et C
Surface :
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 75
- Fiscal : Droit d'enregistrement
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 125
- Fiscal : Droit d'enregistrement
- Type : Parkings
- Surfaces : -
- Fiscal : Droit d'enregistrement
- Étage : Total Cellule 16
- Type : Activités
- Surfaces : 200
- Disponibilité : Loué
- Prix : 1 679,14 m²
- Fiscal : Droit d'enregistrement
- lot : 16
- Étage : Total
- Surfaces : 200 m²
- Étage : 5
Référence annonce : 1435686-0V
Prix hors honoraires : 384 524 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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