Commerce 200 m² à louer à Lyon

Commerce - Location - 200.00 m² - Lyon 69006 Lyon Point de Vente Lyon vous propose une location: d'un superbe local commercial de 200 m², idéalement situé au coeur du Triangle d'Or du 6e arrondissement de Lyon, l'un des secteurs les plus prestigieux et les plus recherchés de la ville. Ce local rare bénéficie d'un emplacement en angle, offrant une très belle visibilité grâce à ses larges vitrines parfaitement exposées. Cet atout majeur garantit un impact maximal pour votre enseigne, avec un flux régulier aussi bien piéton que résidentiel. Doté d'une belle surface de plain-pied, le local offre un espace modulable et facile à aménager, convenant à un large panel d'activités. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration, ce qui en fait une opportunité idéale pour : Showroom haut de gamme Prêt-à-porter / concept store Institut de beauté, esthétique, bien-être Activités de service premium Boutique spécialisée ou flagstore Situé dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif, ce local constitue une adresse de choix pour toute marque souhaitant s'implanter dans un quartier à forte attractivité et à l'image exclusive. Une véritable opportunité à saisir dans le secteur le plus prisé du 6e arrondissement. Prix : 5 500 € Loyer : 2 200 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 150 € /HT /MOIS Honoraires : 8 127 € H.T Ref annonce : 01-321217 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-321217 Montant des charges : 150 € / mois