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Commerce 1 pièce 200 m² à vendre à Asfeld

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€214,300

Prix au m²

€1,072

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Asfeld

Description

08190 ASFELD , local commercial équipée 200 m2 env , 214 300 euros , honoraires charge vendeur . Proche Asfeld , sur un axe très fréquenté EMPLACEMENT N°1 : Murs Commerciaux Restauration et Boulangerie - 12 000 Véhicules/Jour Vous recherchez l'emplacement parfait pour lancer ou développer votre concept ? Ne cherchez plus. Situé sur un axe ultra-passager bénéficiant d'un flux constant de 12 000 véhicules par jour, ce local de 200 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de chiffre d'affaires immédiat. Les atouts du bien : ? Surface généreuse : 200 m² d'espace modulable, déjà configuré pour accueillir une activité mixte de Boulangerie et Restauration. ? Capacité d'accueil : Une salle pouvant recevoir environ 80 couverts, idéale pour capter la clientèle de passage et locale. ? Extérieur privilégier : Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 500 m², offrant des possibilités de stationnement aisé pour vos clients ou l'aménagement d'une terrasse d'été. Équipements déjà en place : Le local est vendu avec une base technique solide pour démarrer rapidement : ? Hotte professionnelle. ? Plancha. ? Espace plonge. ? Aménagements spécifiques boulangerie/restauration ..... Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou, par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433 464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - . www. georisques. gouv. fr

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