Location Local commercial Fabrègues (34) 170 m²
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Commerce 200 m² à louer à Fabrègues
Loyer mensuel
€2,400
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
200 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Fabrègues
Description
LOCAL COMMERCIAL 200 m² EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE DE FABRÈGUES (34)
Profitez d'un emplacement stratégique en plein coeur de Fabrègues, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté avec près de 20 000 passages de véhicules par jour.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local commercial de 200 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant.
Les atouts du local
Surface totale : 200 m², dont 10 m² de réserve / stockage avec WC
Hauteur sous plafond : 5 mètres, offrant un beau volume exploitable
Grande vitrine : 3 m linéaires × 3,5 m de hauteur, parfaite pour une visibilité maximale
4 places de parking privatives
Grand parking public à proximité immédiate
Compteur électrique individuel
Fibre optique installée Environnement Localisation : centre-ville de Fabrègues
Flux routier important : environ 20 000 véhicules / jour
Enseignes visibles sur 3 façades, visibilité optimale
Quartier dynamique et commerçant, proche de tous services et commodités Conditions Loyer : 2 400 € net / mois
Taxe foncière : 3 062 € / an Activités autorisées Local idéal pour :
commerce de détail
boutique
showroom
agence de services
toute activité recherchant visibilité, accessibilité et image professionnelle Activités non autorisées restauration
activités bruyantes
vente ou réparation automobile Opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement à fort potentiel. Contactez - nous au .
Hauteur sous plafond : 5 mètres, offrant un beau volume exploitable
Grande vitrine : 3 m linéaires × 3,5 m de hauteur, parfaite pour une visibilité maximale
4 places de parking privatives
Grand parking public à proximité immédiate
Compteur électrique individuel
Fibre optique installée Environnement Localisation : centre-ville de Fabrègues
Flux routier important : environ 20 000 véhicules / jour
Enseignes visibles sur 3 façades, visibilité optimale
Quartier dynamique et commerçant, proche de tous services et commodités Conditions Loyer : 2 400 € net / mois
Taxe foncière : 3 062 € / an Activités autorisées Local idéal pour :
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boutique
showroom
agence de services
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