Commerce 201 m² à louer à Paris

Commerce - Location - 201.00 m² - Maubert mutualite Maubert mutualite 75005 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial situé au coeur d'un secteur très recherché du quartier Saint-Michel / Maubert-Mutualité et à proximité du métro Saint-Michel ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement animé et touristique de la rive gauche. L'environnement immédiat est composé de nombreuses enseignes nationales et internationales telles que Decathlon City, Monoprix, Paul, Amorino, Levi's, NBA Store, Bo&Mie, Good News Coffee et Normal, générant un flux piéton important tout au long de la journée et assurant une forte attractivité commerciale. Le local développe une surface totale d'environ 201 m², comprenant 50,30 m² au rez-de-chaussée dédiés à l'accueil et à l'espace de vente, 48,70 m² en sous-sol pouvant être exploités en stockage ou réserve, ainsi qu'un premier étage d'environ 103,60 m² permettant d'étendre l'espace commercial ou d'aménager des bureaux ou une salle complémentaire. Ce bien se prête idéalement à des activités de commerce de détail, showroom, concept store, coffee shop, activité alimentaire ou restauration sans nuisance .. Loyer : 11 250 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 371, 50 € /HT /MOIS Honoraires : 40 500 € H.T Ref annonce : 15-334864 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-334864 Montant des charges : 371.5 € / mois