Commerce 201 m² à louer à Chécy

Cellule mixte commerce et activités - 201 m2 - À louer - Chécy - Est Métropole Au sein du Veellage de Chécy, ensemble immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, une cellule d'activité de 201 m² livrée neuve. La cellule bénéficie d'une double accessibilité, parfaitement adaptée à une activité professionnelle, avec un accès vitrine destiné à l'accueil de la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle. Les aménagements intérieurs sont à définir selon le projet du preneur, offrant une grande liberté d'organisation pour une activité de commerce, showroom, atelier, bureaux ou service. Une surface complémentaire peut être envisagée afin d'augmenter la surface exploitée en fonction des besoins (152 m2, 402 m2...) L'ensemble immobilier dispose d'une importante aire de stationnement en façade et autour des bâtiments. Le Veellage de Chécy bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la tangentielle, au coeur d'un environnement commercial dynamique, à côté d'enseignes reconnues telles que [URL masquée pour votre sécurité], Ixina, Intersport ou McDonald's. Le site profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les livraisons. Locaux livrés : - brut de béton, - fluides en attente, - vitrine posée - porte piétonne et porte sectionnelle posées. Bâtiment SBY : Porte sectionnelle 3 x 3m, porte piéton, façade vitrée, éclairage par gamelle, trappe de désenfumage, sanitaire PMR, hauteur sous poutre 3,85 m Parking commun sur l'ensemble du site. Surface RDC : 201 m² Situation/Transports : Transports en commun Le Croc (Bus 15) RD / RN Tangentielle RD 2060 Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : SBY 2 - Type : Activités - Surfaces : 201 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC ou ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Bâtiment : SBY 2 - Type : Activités - Surfaces : 201 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle : ILC ou ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 201 m² Référence annonce : 2140872-0LC