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Commerce 202 m² à vendre à Sierck-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€1,282

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

202 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Sierck-les-Bains

Description

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRES EN PLACE - SIERCK LES BAINS Opportunité rare d'investissement au coeur de Sierck-les-Bains, sur un emplacement stratégique avec double accès : Place du Marché et Quai des Ducs de Lorraine, axe principal de la commune. Ce bien se compose de deux cellules commerciales vendues en un seul lot : 1er lot : Cabinet dentaire - environ 140 m² Actuellement exploité par un cabinet dentaire, ce local contemporain et parfaitement entretenu se compose de : - 2 salles de soins - Salle d'attente - Accueil et secrétariat - Bureau privatif - Cuisine équipée - Remise - 2 sanitaires Atout majeur : Le praticien actuellement en activité est prêt à prolonger son occupation par un bail de 3 ans, offrant ainsi une sécurité locative immédiate à l'acquéreur. 2ème lot : Commerce avec vitrine sur axe passant - 60 m² Situé en façade directe sur le Quai des Ducs de Lorraine, avec belle visibilité commerciale, le local est actuellement loué à 750 € /mois. L'ensemble bénéficie de deux adresses distinctes, permettant une exploitation indépendante de chaque cellule. Idéal investisseurs ou professions libérales souhaitant se constituer un patrimoine de qualité avec rendement.

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Sécurité

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