Commerce 202 m² à louer à Paris

Commerce - Location - 202.00 m² - Alesia general leclerc Alesia general leclerc 75014 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial situé dans le 14e arrondissement, au coeur du secteur Alésia / Général Leclerc, dans un environnement mixte bureaux et résidentiel bénéficiant d'un flux piéton régulier. Emplacement attractif à proximité immédiate d'enseignes telles que Maxula Hôtel de l'Europe, La Case 23, Le Comptoir de Nosy et Campus Montsouris, offrant une bonne dynamique commerciale. Le local est idéalement desservi par les stations Porte d'Orléans (ligne 4) et Denfert-Rochereau (RER B, lignes 4 et 6). Ce bien se prête parfaitement à des activités de restauration sans nuisance (snacking, coffee shop, restauration froide), ainsi qu'à des activités alimentaires, de services ou de commerce de proximité. Il développe une surface de 202 m² répartie entre 122 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, offrant un vaste espace de vente complété par une grande surface de réserve ou d'exploitation. Local fonctionnel disposant d'un point d'eau et de sanitaires, avec une façade d'environ 8 mètres assurant une bonne visibilité. DOSSIER SUR DEMANDE - POINT DE VENTE Loyer : 3 000 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 11 340 € H.T Ref annonce : 15-338494 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-338494