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Bureau et espace de travail 205 m² à vendre à Saint-Fons

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€1,702

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

205 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Saint-Fons

Description

Commerce - Vente - 205.00 m² - Saint-Fons 69190 Saint-Fons Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : VENTE DE MURS PARTIELLEMENT OCCUPÉS - BÂTIMENT MIXTE BUREAUX / STOCKAGE - SAINT-FONS Situé dans une zone d'activités facilement accessible depuis les axes principaux et à proximité de Lyon, ce bâtiment à usage mixte offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. Caractéristiques du bien Surface totale bâtie : 705 m² Rez-de-chaussée : 110 m² comprenant deux box de stockage de 37 m² chacun, équipés de portes sectionnelles motorisées Étage : 95 m² aménagés en 5 bureaux cloisonnés avec sanitaires communs Terrain clos et accessible permettant le stationnement et la circulation des véhicules Bâtiment en R+1 en bon état général État locatif 1 bureau occupé + 1 box loué pour un loyer mensuel de 600 € Contrat de location d'une antenne FREE sur le terrain générant 10 000 € / an Les atouts Revenus locatifs déjà en place Emplacement fonctionnel et accessible Idéal pour investisseur mixte (occupation partielle / rendement locatif) Possibilité de valorisation complémentaire des surfaces vacantes Prix : 349 000 € Honoraires : 17 500 € H.T Ref annonce : 01-319038 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-319038 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Sécurité

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