Location Local commercial Châtellerault (86) 196 m²
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Commerce 204 m² à louer à Châtellerault
Loyer mensuel
€4,488
Loyer au m²
€22
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
204 m²
Localisation
Département
Vienne
Ville
Châtellerault
Description
Cellule Centre Commercial AUCHAN
Véronique vous propose une cellule disponible à la location.
Accessible par la rue Camille Pagé axe vers Poitiers ou par l'avenue Jean Moulin, axe vers le centre ville.
Situé en galerie commerciale Auchan, au sud de la ville, parmi des enseignes nationales comme Nocibé, Body Minute, Okaïdi, Saint Algue, Histoire d'Or, Micromania, Bouygues, une boutique de cigarettes électronique ou encore une pharmacie.
En extérieur, restauration, McDonald's.
Parking foisonné aérien.
Station essence, bornes de recharge électrique, drive, photomaton, laverie.
D'une surface totale de 204m², la cellule, précédemment exploitée sous l'enseigne TALLY WEIJL, est située entre l'entrée POITIERS et VIENNE.
Surface de vente sur 153m², dotée d'une réserve, local social, sanitaire.
Beau Linéaire vitrine.
Loyer annuel de 40 800 euros HT HC soit un loyer mensuel de 3 400 euros HT HC
Provisions taxe foncière de14 euros HT/m2/an
Provisions pour charges de 50 euros HT/m2/an
Honoraires rédaction de bail de 3.000 euros HT de 50% à charge preneur
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : TPO-IDP8628910
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026
Montant des charges : 1088 € / mois
Honoraires : 14688 €
Dépôt de garantie : 10200 €
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