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Local d’activité et entrepôt 208 m² à louer à Eclose-Badinières

leboncoin il y a 5 h

Loyer mensuel

€2,076

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

208 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Eclose-Badinières

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Description

Commerce - Location - 208.00 m² - Bourgoin-Jallieu 38300 Bourgoin-Jallieu Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Location - Local d'activité avec bureaux - Bourgoin-Jallieu (Actipark des Marronniers) Situé au sein de l'Actipark des Marronniers à Bourgoin-Jallieu, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A43 / E711 / E70, offrant une excellente accessibilité pour les activités professionnelles. Caractéristiques du bien Surface totale de 234 m² répartie comme suit : - 182 m² de surface d'activité (atelier / stockage) - 26 m² de bureaux en rez-de-chaussée - 26 m² en mezzanine Zone de déchargement dédiée Stationnement à proximité Prestations Porte sectionnelle facilitant les livraisons Portail électrique Grande hauteur sous plafond Configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales et logistiques Frais d'état des lieux : 400 € HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : immédiate Un environnement stratégique Accès direct aux axes autoroutiers majeurs Proximité de la gare de Bourgoin-Jallieu (6 min) Desservi par plusieurs lignes de bus Zone d'activités dynamique et reconnue Activités idéales Artisanat Stockage / logistique Atelier / production Activité mixte avec bureaux Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel structuré et facilement accessible. Loyer : 1 925 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 151 € /HT /MOIS Honoraires : 5 775 € H.T Ref annonce : 01-341420 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-341420 Montant des charges : 151 € / mois

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