Bureau et espace de travail 209 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€892,500

Prix au m²

€4,270

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

209 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

LOCAL COMMERCIAL - 209 m² - TERRASSE - DOUBLE ACCÈS - POTENTIEL DE DIVISION Paris 18e - Rue Jean Robert - Au RDC d'un immeuble de 1900, local commercial / bureaux d'une surface de 209,06 m² Carrez bénéficiant d'une façade sur rue de 6,50 m, de DEUX ACCÈS INDÉPENDANTS et de la JOUISSANCE D'UNE TERRASSE PRIVATIVE SUR COUR. Le bien se compose d'un vaste open space lumineux, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil, d'une cuisine, de sanitaires ainsi que d'un accès direct à une terrasse au calme, véritable atout pour les utilisateurs. La configuration actuelle, composée de deux lots et de DEUX ACCES INDÉPENDANTS, offre un POTENTIEL DE DIVISION, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété. LE BIEN EST VENDU EN UN SEUL ENSEMBLE. Idéal pour investisseur, professions libérales, centre de formation, coworking ou activité tertiaire. CONFIGURATION IDÉALE POUR : - Professions libérales - Coworking - Bureaux - Centre de formation - Cabinet médical - Showroom POINTS FORTS : - Deux accès indépendants - Potentiel de division (sous réserve d'autorisations) - Terrasse privative sur cour - Lumineux - Configuration modulable - Idéal investisseurs ou utilisateurs VISITES POSSIBLES DANS LA JOURNÉE ! Informations complémentaires : Nombre de lots : environ 60 Montant des charges de copropriété : 981 €/mois soit 11 776 € par an Montant de la taxe foncière : 3 551 € Les honoraires sont de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours. Toute division éventuelle sera à la charge de l'acquéreur et soumise aux autorisations nécessaires.

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