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Hôtellerie et restauration 210 m² à vendre à Cahors

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€370,000

Prix au m²

€1,762

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Brasserie

Surface

210 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Lot

Ville

Cahors

Description

Emplacement stratégique | Village Touristique | Rénovation d'Exception Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration : devenez propriétaire des murs d'un bar-brasserie de caractère, niché dans un village touristique dynamique et attractif toute l'année. Performance Financière : Loyer annuel : 24 000 euros (Hors Charges/Hors Taxes). Prix de vente : 370 000 euros FAI. Rentabilité brute : 6,5 % - Un placement sécurisé sur un actif immobilier de qualité. Descriptif du Bien : Bâtiment en pierre : Rénovation de qualité effectuée en 2017, capacité d'accueil : 120 couverts répartis sur deux superbes salles de 60 places chacune, équipement Pro : Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, aucun investissement à prévoir pour l'exploitant. Cadre & Authenticité : Cachet de l'ancien préservé, idéal pour une clientèle touristique et locale fidèle. L'Emplacement : Situé au coeur d'un village touristique bénéficiant d'un flux de visiteurs régulier, garantissant la pérennité de l'activité commerciale et la valorisation du patrimoine immobilier. Note : Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus pour une maîtrise totale de l'exploitation au prix de 80 000 euros FAI (voir mandat N°11526).

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Sécurité

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