Bureau et espace de travail 210 m² à vendre à Nice

FNAIM il y a 1 mois

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

210 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

NICE - CARABACEL / DESEMBROIS - BUREAUX LOUES - LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 19 ANS - 38 000 € HT / HC PAR AN - BAIL RENOUVELE EN SEPTEMBRE 2025 €? Emplacement stratégique et pérenne Situés dans le secteur recherché de Carabacel / Desambrois, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un environnement professionnel établi. ?? Description du bien : Surface totale : 210 m² Bureaux au 1er étage d'un immeuble de 2 étages Le local composé 2 lots Usage : bureaux ?? Situation locative Bail commercial 3/6/9 Locataire en place depuis 19 ans (stabilité et sérieux) Bail renouvelé en septembre 2025 Fiscalité à la charge du locataire ( impôts et charges récupérables ) ?? Atouts investisseurs ? Revenus locatifs sécurisés ? Locataire historique et engagé ? Bonne rentabilité ? Emplacement qualitatif et recherché ? Actif patrimonial solide, sans vacance locative ?? Produit idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé et pérenne, avec une visibilité à long terme et une gestion simplifiée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier FNAIM. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de FNAIM.

Sur le site de la FNAIM, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

FNAIM

La FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier) est la première organisation professionnelle de l'immobilier en France. Son portail regroupe les annonces des agences adhérentes au réseau.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Le portail de la FNAIM est un gage de sérieux puisqu'il regroupe exclusivement les annonces d'agences adhérentes à la fédération, soumises à une charte de qualité. L'interface est fonctionnelle et le volume d'annonces important. La sécurité est totale.