Commerce 214 m² à louer à Paris

Un actif qui capte le regard et retient le flux. Situé au coeur de la rue de Rennes, ce local commercial bénéficie d'un positionnement stratégique, au sein d'un environnement dense et vivant, porté par un flux piéton soutenu et une attractivité commerciale constante. Déployé sur une surface totale d'environ 214 m², ce bien s'articule avec fluidité sur trois niveaux : • 75 m² en rez-de-chaussée, véritable vitrine commerciale • 80 m² au 1er étage, idéal pour prolonger l'expérience client ou développer un espace complémentaire • 60 m² en sous-sol, parfaitement exploitable pour stockage ou réserve Son linéaire exceptionnel de 15 mètres en angle lui confère une visibilité rare, offrant une exposition maximale et un impact visuel fort. Une signature commerciale qui ne passe pas inaperçue. Ce local se prête à de nombreuses activités (hors nuisances), et séduira les enseignes en quête d'un emplacement structurant, capable de porter une image et de générer du flux. Un emplacement. Une façade. Une opportunité. Surface : 214 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué