Commerce 214 m² à vendre à Nantes

Ce local commercial, situé en plein centre-ville, propose une surface d'environ 103 m2 en rez-de-chaussée, à laquelle s'ajoute un sous-sol accessible depuis le magasin d'environ 6,32 m2. Un étage supplémentaire, également accessible depuis le magasin, offre environ 39 m2 de surface, permettant une organisation optimale de votre activité. L'emplacement bénéficie d'une très bonne visibilité, ce qui représente un atout pour tout projet nécessitant un passage régulier et une exposition idéale. Après réalisation de travaux, il est possible de réunir ce local avec le local voisin afin d'obtenir une surface totale d'environ 231 m2. Une réserve supplémentaire de 21 m2 peut également être ajoutée après ces travaux, augmentant ainsi le potentiel d'aménagement. Les activités générant des nuisances ne sont pas autorisées, garantissant un environnement professionnel adapté. Ce bien conviendra particulièrement à une activité recherchant un espace évolutif, au coeur d'un secteur dynamique. La disposition des volumes permet d'imaginer différents types d'agencements. Sa situation en centre-ville, conjuguée à la possibilité d'extension, représente une véritable opportunité pour développer votre activité commerciale dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à venir découvrir ce local et ses nombreux atouts pour votre projet professionnel.