Commerce 217 m² à vendre à Lyon

69007 Lyon Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : VENTE DE MURS LIBRES - LOCAL COMMERCIAL - LYON 7 € - SECTEUR MARCEL MÉRIEUX / GERLAND Situé au coeur du quartier dynamique de Gerland, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et des zones résidentielles en plein développement. Un environnement commerçant attractif - À moins de 100 m : pharmacie, boulangerie, laverie, Optic 2000, marché de producteurs - Quartier commerçant avec une clientèle locale, familiale et étudiante - Flux piéton et routier régulier toute la journée Caractéristiques du local - Surface confortable en rez-de-chaussée - Façade linéaire sur rue passante offrant une belle visibilité - Local rénové avec goût en 2021, aucun travaux à prévoir - Point d'eau et sanitaires existants - Possibilité d'aménager une terrasse en façade (sous réserve d'autorisation municipale) - Idéal pour commerce de proximité, restauration sans nuisance ou activité alimentaire légère Un secteur stratégique et bien desservi - À proximité immédiate du métro, tram et bus - Stationnement public disponible aux alentours - Un emplacement recherché dans un quartier en plein essor Prix : 670 000 € Charges locatives : 150 € /HT /MOIS Honoraires : 30 000 € H.T Ref annonce : 01-315936 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.