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Commerce 218 m² à vendre à Serris

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€546,275

Prix au m²

€2,506

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

218 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Serris

Description

RARE - SHOOWROOM AU COEUR DU VAL D'EUROPE Situé à proximité immédiate de l'A4, au sein d'un parc tertiaire dynamique réunissant bureaux, commerces, services et activités, KARÉA vous propose à la vente un local de 219 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur axe principal d'entrée du parc international d'entreprise. Idéal pour une activité médicale, commerciale, de showroom ou de services (ERP possible). Atouts du bien : 150 places de stationnement visiteurs Large choix de services à proximité Un emplacement premium, au coeur d'un bassin économique et touristique d'exception. PRESTATIONS : - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrines posées DESSERTE (TRANSPORTS) : Bus - Lignes 32 - 34 - 47 RER A - Val d'Europe (RER toutes les 6 minutes) Gare RER A / TGV - CHESSY / Marne la Vallée ACCES ROUTIERS : Accès direct Autoroute A4 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : C.C. du Val d'Europe Serris C.C. du Clos du Chêne Montévrain SERVICES DE PROXIMITE : Restaurant - Crèche - Superette - DAB - SIMT - La Poste Prix de vente : 546.275 € HD HT (Soit 2.500,00 € HD HT/m²) Charges annuelles : 3.278 € HT/an (Soit 15,00 € HT/m²/an) Taxe foncière : 5.463 € HT/an (Soit 25,00 € HT/m²/an) Honoraires : 3% HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur Disponibilité : 1T2026 Référence annonce : 77_12955 Prix hors honoraires : 546 275 €

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